1969〜1979年築, 専有面積40.83㎡〜60.83㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-1.5%
千葉市中央区
19.9万円/㎡
前年比-14.6%
祐光ファミリーマンション
千葉県千葉市中央区祐光三丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 50.83㎡の場合
相場
961万円
18.9万円/㎡
160
694
1,228
1,762
AI査定結果
推定相場価格
961万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜1,228万円
13.6万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月12日
祐光ファミリーマンション
1,080万円（21.2万円/㎡）/ 5階 / 50.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 21.2万円 | 5階 | 50.83㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 祐光ファミリーマンション 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅10分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.83㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,320万円 | 26.4万円 | 49.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/05 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 890万円 | 17.9万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%下落、千葉市中央区では14.6%下落しています。